В поисках способа приумножить свои накопления чехи всё чаще выбирают инвестирование в недвижимость. Инвестиции в фонды недвижимости в период между концом 2015 и концом третьего квартала 2016 годов на более, чем 30%. При этом, стоит ожидать, что доходность новой недвижимости будет снижаться.
Чешская экономика растёт, а вместе с ней и богатство домохозяйств. Люди ищут способы получить дополнительный доход и приумножить накопления. В период нулевых процентных ставок, недвижимость является одним из самых привлекательных видов вложений.
Для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость, но не может позволить купить себе полноценную квартиру и не хочет возиться со сдачей её в аренду, существуют альтернатива в виде фондов недвижимости. Благодаря им люди могут инвестировать в здания стоимостью в сотни миллионов или даже миллиарды крон. Инвестиции в такие фонды недвижимости выросли на 30% менее, чем за год.
Традиционные банковские вклады, которые пользуются большой популярностью у чехов, в настоящее время предлагают низкую, почти нулевую доходность. Именно это и сыграло на популярности фондов недвижимости – люди получают дополнительный доход и всегда видят, в какую сторону движутся цены на их вложения.
По мнению экономистов, фонды недвижимости – это довольно интересный способ вложения средств, который приносит от двух до шести процентов в год.
В настоящее время в Чехии действует пять фондов недвижимости для мелких инвесторов – тех, которые не могут вложить более одного миллиона крон. Крупнейшим и самым старым является ČS nemovitostní fond, относящийся к группе České spořitelny. Он занимается покупкой премиальной коммерческой недвижимости. Последней крупной покупкой стало здание City Tower за 4,4 миллиарда крон.
Конкурентами České spořitelny являются Conseq Realitní, ZFP realitní fond и Realita, nemovitostní podílový otevřený fond. Самым молодым является фонд Investika, основанный в 2015 году.
Указанные фонды в основном инвестируют в коммерческую недвижимость – офисные и торговые центры с целью сдачи в аренду помещений.
Читайте также:
- Предпочитаете собственный дом? Наша компания предлагает дома из клееного бруса 6х9 по отличной цене. Мы предлагаем как готовые проекты, так и составление индивидуального с учетом всех ваших пожеланий.