По итогам последнего летнего месяца, средняя ипотечная ставка в Чехии установила очередной минимальный рекорд, так как достигла 1,84% годовых. Предыдущий рекорд был установлен ранее в июне, тогда средняя ставка была на уровне 1,87%.
Данные показатели представлены компанией Fincentrum Hypoindex, которая с 2003 года проводит анализ изменений средней ставки по ипотеке в Республике, без учета срока фиксации.
Затишье наблюдалось в средине и конце лета, но сейчас спрос на ипотеки увеличился. В итоге, за август текущего года было выдано 9290 ипотек, и это на 1675 больше, нежели в июле. Новых кредитов в целом выдано более чем на 18 миллиардов крон, что практически на 2,9 миллиарда крон больше, нежели за предыдущий месяц.
Йозеф Райдл, аналитик фирмы Fincentrum Hypoindex, считает, что удешевление чешских ипотек связано с отказом от кредитования, если у человека не было справок о подтверждении дохода, такие ипотеки оказывались в разы дороже классических. Но теперь введен новый закон, по которому банкам грозят санкции за плохую проверку клиента.
Кроме этого, ставки по ипотеке могут и дальше снижаться, ведь банковские учреждения зависят от продолжения политики валютных интервенций Чешского Национального Банка. Аналитики настаивают, что 2016 год окажется рекордным по количеству выданных ипотек. Если в 2015 году было выдано 184 миллиарда крон, то в этом году может быть побита отметка в 200 миллиардов крон.
