Средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в Чехии в июне не изменилась и осталась на рекордно низком уровне в 2,05% годовых. По данным Fincentrum Hypoindex, объём выданных кредитов в июне был рекордным.
Hypoindex составляется с 2003 года и учитывает среднюю процентную ставку ипотек без учета срока фиксации. Максимальная ставка по кредитам была в августе 2008 году и составляла 5,82% годовых.
«Объёмы и количество ипотечных кредитов в июне были рекордными. Опасения из-за повышения ставок, низкие цены на недвижимость и увеличение сроков оформления ипотечных кредитов привлекло людей в банки», – заявил ведущий аналитик Fincentra Josef Rajdl. В июне было выдано 10.794 ипотечных кредита, что на 1717 штук больше, чем в мае.
Нынешний июнь обошел рекордный показатель 2007 года, когда были выданы ипотечные кредиты в общей сложности на 18,72 миллиарда крон. Эта граница была преодолена с отметкой в 19,747 миллиардов крон. По сравнению с маем, рост составил 3,259 миллиардов крон.
«Клиенты отреагировали на завершение снижения ставок усиленным спросом на ипотечные кредиты. Тем не менее, не нужно спешить, несмотря на то, что банки обещают повышения ставок, значительного роста процентов в ближайшее время ждать не стоит», – добавил Rajdl.
Крупные банки в июне уже начали немного повышать ставки. Это сделали Hypoteční banka и Komerční banka. Česká spořitelna планирует повысить процентную ставку в конце лета. Остальные банки пока повышение ставок не планируют, но всё будет зависеть от развития ипотечного рынка и конкуренции.
В июне в дела ипотечного рынка вмешался Чешский Национальный Банк (ЧНБ). Он выдал список рекомендаций, относительно новых кредитов и рефинансирования старых. Он даёт в общей сложности шесть рекомендаций, самая важная из которых, что люди в большинстве случаев не могут выплатить 100% ипотеку на 35 лет.
Читайте также:
- На сайте kamensk.blockexpert.ru вы найдете шлакоблоки для строительства недвижимости в Каменске Уральском;