Строительная отрасль в Чехии находится в стагнации с 2008 года. Цены на жильё падают, и инвесторы практически не вкладываются в строительство новых домов.
Лишь в экономически сильных регионах, таких как Прага, Брно и Плзень ожидается активный рост жилых домов.
Только за прошлый год в Праге было завершено около ста строительных проектов с примерно 10 тысячами новых квартир. При этом продать удалось примерно только половину.
В остальных регионах страны строят намного меньше. Общий объём новых квартир составил примерно треть от того, что построили за прошлый год в Праге. Объёмы строительства в столице остаются постоянными, несмотря на кризис.
Эксперты полагают, что в ближайшее время инвесторы не будут вкладываться в новые проекты. Это связано не только с низким спросом, но и возможным подорожанием строительных материалов в результате интервенции ЧНБ и ослабления курса кроны. Всё это скажется на конечной стоимости жилья, которое итак плохо продаётся.
С другой стороны изменения в законе об уплате НДС немного сместят баланс от семейных домов в пользу квартир в многоэтажных домах. Новый налог коснётся только квартир в новых домах и лишь незначительно.
Строительная отрасль в Чехии падает с момента кризиса 2008 года. При этом прошлый год стал рекордным по объёму выданных ипотечных кредитов на жильё. Связано это с невероятными низкими процентными ставками.